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一般来说池州住宅抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交池州房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等申请
2、审核池州住宅借资提交的资料,专业池州住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅借资申请
4、面签住宅借资合同,抵押住宅登记（1-3天）
5、下款给客户
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办理住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅借款因负债太高被银行拒怎么办?
1、及时还款
不管是信用卡还是池州住宅借款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
池州一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理池州银行住宅借款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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申请池州现房借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等的借资人应具备的条件有哪些?
1.现房借资人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(池州本地和外地)可受理;
4.现房借资抵押的现房位置好,交通便利,配套成熟,池州学校学区,设施齐全;
5.现房借资通过,获得的借资款项用于正常、合法、合规用途证明.
池州房屋抵押贷款选择的办理方式:,,,,等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,池州贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.